Quelles sont les missions d’un agent immobilier ?

Vous êtes attiré par le secteur de l’immobilier ? Vous souhaitez démarrer une formation pour vous lancer comme agent immobilier ? Mais savez-vous quelles sont les missions de ce professionnel de l’immobilier ? Nous vous expliquons ici en quoi consistent les missions d’un agent immobilier pour vous aider à y voir plus clair sur votre futur métier.

Agent Immobilier, l’intermédiaire entre un propriétaire et un acquéreur

La principale mission d’un agent immobilier est de mettre en relation le propriétaire d’un bien immobilier avec un potentiel acheteur ou locataire. Placé sous l’autorité d’un directeur d’agence, il sert donc d’intermédiaire entre ces deux personnes. Son objectif va être de trouver des propriétaires souhaitant vendre ou louer leur bien pour ensuite les mettre sous contrat pour se charger de la vente ou location. L’agent immobilier, une fois qu’il possède un bien sous contrat doit ensuite trouver un acheteur ou un locataire pour celui-ci. Son travail va donc être essentiellement divisé en deux phases : tout d’abord chercher des biens à vendre et ensuite s’occuper de la vente de ces biens immobiliers.

La phase de recherche de biens immobiliers

Lorsqu’il est dans cette facette de sa mission, l’agent immobilier va se lancer dans la recherche de biens immobiliers à vendre dans son quartier. Il va donc devoir rendre son agence attractive ou aller démarcher sur le terrain pour essayer de s’assurer d’avoir suffisamment de biens à vendre. L’agent immobilier devra ensuite une fois les propriétaires convaincus de lui faire confiance, s’occuper des formalités administratives, de signer le mandat et fixer un prix de vente pour la maison, appartement, bail ou local commercial par exemple. La deuxième phase de sa mission qui consiste à vendre le bien va alors commencer

La phase de vente du bien immobilier

Lors de cette étape, l’agent immobilier va commencer par rédiger des annonces les plus attractives possibles pour convaincre les futurs acheteurs de choisir ce bien. Une fois que des potentiels acquéreurs vont se présenter, sa mission sera de les accompagner pour une visite du lieu et de recueillir les offres d’achat ou les dossiers pour la location s’ils ont été convaincus par la visite. Ensuite, l’agent immobilier va s’assurer que les candidats présentent des revenus suffisant puis présenter les offres qu’il a recueillies au propriétaire. Ce sera alors à lui d’informer les différents candidats de la décision du propriétaire de leur céder ou non son bien. Enfin, pour terminer sa mission, l’agent immobilier va aider les deux parties dans la signature des documents officiels que ce soit un compromis de vente ou un bail dans le cas d’une location et remettre les clés au nouveau propriétaire.

Alors si vous êtes tenté par la négociation, par la relation avec les clients et que vous voulez un métier avec différentes missions, trouvez un emploi d’agent immobilier et lancez-vous dans cette carrière ! Sur le marché actif de l’immobilier, vous aurez la satisfaction en tant qu’intermédiaire, d’un côté d’essayer d’aider des gens à se loger selon leurs attentes et de l’autre côté de les aider à vendre leur bien immobilier au mieux.